¿Cuándo abrirán los centros comerciales en Moscú después de la cuarentena?

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 14:05

Los propietarios de bienes raíces comerciales aún no saben exactamente cuándo se abrirán los centros comerciales (malls) en Moscú después de la cuarentena. Cuando el alcalde de la capital, Sergei Sobyanin, anunció que el régimen de máxima alerta en Moscú duraría hasta el 31 de mayo, quedó claro que el centro comercial no comenzaría a operar antes de junio.

Cancelación gradual del régimen de restricción en Moscú

El 6 de mayo, después de que el presidente ruso V. V. Putin anunciara el fin de los días no laborables a partir del 12 de mayo, el alcalde de Moscú, Sergei Sobyanin, decidió que el régimen de alerta máxima en la capital no se debilitaría hasta el 31 de mayo.

Al mismo tiempo, anunció que las empresas industriales, incluidas las constructoras, comenzarán a trabajar en Moscú el 12 de mayo.

El alcalde dijo que el levantamiento de las medidas restrictivas se llevará a cabo en tres etapas:

1. Los moscovitas podrán practicar deportes en la calle.
2. Se abrirán instituciones educativas y se permitirán paseos familiares en la calle.
3. Los jardines y parques públicos se abrirán para visitas masivas.

Las empresas de servicios, que incluyen centros comerciales, solo pueden abrir en la tercera etapa de la salida del régimen de autoaislamiento en Moscú, como tiendas ordinarias que venden productos no alimentarios.

Problemas del centro comercial por coronavirus

Solo las tiendas de comestibles, las farmacias y los bancos estaban abiertos en los centros comerciales de Moscú durante el modo de alerta máxima anunciado debido a la epidemia de COVID-19. Todos los demás puntos de venta estaban cerrados.

Esto llevó a que durante un mes y medio de inactividad forzosa, los propietarios del centro comercial perdieran el 90% de sus ingresos. Ante tal situación, a finales de abril, empezaron a decir que si no se reanuda el trabajo después de las vacaciones de mayo, habrá que despedir al personal.

Después de que V. V. Putin anunciara un paquete de ayuda estatal a las empresas que sufrieron durante la epidemia debido al tiempo de inactividad forzoso, se detuvo la conversación pública de que la administración despediría personal.

Después de que se anunció el modo de alerta máxima en abril, los propietarios del centro comercial dejaron de cobrar el alquiler a los inquilinos en su totalidad, siguiendo las recomendaciones del gobierno para las grandes empresas.

Al mismo tiempo, los inquilinos simplemente cerraron su espacio comercial que operaba en el centro comercial y despidieron a los empleados, y los complejos tienen que pagar los servicios públicos, el trabajo del servicio de limpieza y los guardias de seguridad.

Al mismo tiempo, la industria está muy endeudada. La cantidad de fondos tomados por los propietarios de centros comerciales de los bancos es de 2 billones de rublos. En tal situación, bajo la presión de las recomendaciones del gobierno, los bancos fueron a reunirse con los propietarios de los complejos, incluidos los de Moscú, posponiendo el pago del organismo crediticio para una fecha posterior.

Apertura de hospitales de campaña en el centro comercial de Moscú

A finales de abril, se supo que varios centros de Moscú abrirían hospitales de campaña para recibir pacientes con coronavirus. En consecuencia, para ellos, la cuestión de cuándo se abrirán los centros comerciales en Moscú después de la cuarentena aún no es relevante. Es decir, los centros comerciales de la capital no se lanzarán del todo en mayo.

Se sabe que en el ATC "Moscú", ubicado en la carretera Kashirskoye, un hospital temporal, que abrió a principios de mayo, funcionará hasta julio. También está previsto abrir hospitales temporales de enfermedades infecciosas en otros centros comerciales de Moscú:

• en el recinto ferial "Moscú";
• en VDNKh;
• en Crocus City Hall;
• en el Patriot Park;
• en Crocus Expo.

No se informa cuánto pagarán las autoridades de Moscú por esto a los propietarios del centro comercial. La población de Moscú aún no se ha quejado de que los centros comerciales no funcionen. Los moscovitas compran productos no alimentarios en línea.

En general, el coronavirus ha planteado la cuestión de la rentabilidad de los grandes inmuebles comerciales. No solo los centros comerciales, sino también los grandes centros de oficinas después del final de la epidemia pueden quedarse sin clientes.

Como parte de la salida paulatina del régimen de autoaislamiento, las empresas y firmas que operan en el comercio de productos no alimenticios y en la industria del entretenimiento pueden cambiar su formato de trabajo o incluso cerrar debido a que la epidemia de COVID-19 ha cambió radicalmente su vida habitual.

En el contexto de la perspectiva de una segunda ola de la epidemia, es posible que un gran número de inquilinos simplemente no regrese a los centros comerciales y se cambie por completo a un formato de trabajo remoto. Varias empresas de entretenimiento, así como agencias de viajes que operan en direcciones externas, pueden cerrar debido a una fuerte caída en la demanda de sus servicios.

En tal situación, los centros comerciales permanecerán vacíos incluso después de que se cancele la cuarentena. Todavía es difícil indicar la fecha exacta en que se abrirán los centros comerciales en Moscú después de la cuarentena. A partir de qué fecha sucederá esto, lo más probable es que quede claro a fines de mayo.

Resumir

1. La apertura de empresas dedicadas al sector de servicios en Moscú tendrá lugar en la tercera etapa de la salida del modo de alerta alta.
2. En varios centros comerciales de la capital se abren hoy hospitales de campaña para recibir a los infectados por coronavirus.
3. Aún no está claro si, tras el final de la cuarentena, todos los centros comerciales de Moscú podrán funcionar a pleno, ya que la situación con el coronavirus puede cambiar enormemente la estructura de esta industria.
4. Muchos inquilinos pueden cambiar completamente al modo de comercio en línea, y el sector del entretenimiento y el ocio puede hundirse mucho debido a la falta de clientes.